Home Staging

 Je vous aide à exploiter les potentiels de votre bien et à en mettre les atouts en avant. L'objectif est que l'acheteur puisse se projeter quand il visite la maison et qu'il s'y sente bien.

 

Le home staging est un investissement rentable :

  • pour valoriser votre bien
  • pour qu'il se vende ou se loue rapidement.  

En quoi consiste mon intervention ?

Dans un premier temps, j'effectue un diagnostic du bien afin d'en déceler les points positifs et négatifs.  Cette visite se fait avec un oeil critique comme le ferait un acheteur potentiel.

  • Les points positifs seront mis en avant alors que les points négatifs seront identifiés et retravaillés. Une discussion se fait aussi autour de vos attentes et objectifs.
  • On va donc trier, réagencer et mettre en valeur les points forts de votre bien. On va aussi travailler au maximum avec vos meubles dans le soucis d’un effort financier minime.
  • Les petites réparations seront effectuées afin que votre bien soit dans un bon état pour la vente.
  • Il faut exploiter les potentiels et mettre en avant les atouts.
  • Des conseils de qualité et personnalisés seront dispensés ainsi qu’une sélection de décoration sur mesure.  Différents forfaits sont possibles selon vos envies.

Cela passe par : 

  • Audit du bien
  • Désencombrement et rangement
  • Nettoyage minutieux
  • Dépersonnalisation
  • Harmonisation du style et création d’une ambiance neutre et chaleureuse
  • Réorganisation de l’espace et de la décoration
  • Réparations et petits travaux
  • Mise en scène pour créer le coup de coeur et aider à se projeter
  • Location de mobilier (réels ou en carton) et d’accessoires nécessaire à une mise en ambiance qualitative
  • Mise en scène pour créer le coup de coeur et aider à se projeter

Tarifs pour les particuliers

Prix Htva et hors frais de déplacement (0,50€ / km)

Forfait Entry

Visite complète + conseils oraux 

 

  • - 100 m2 : 135€
  • de 100 à 300 m2 : 185€
  • + 300 m2 : 235€

Forfait Premium

Visite complète + conseils oraux + dossier complet envoyé par courrier et mail avec check list personnalisée des achats à effectuer

 

  • - 100 m2 : 195€
  • de 100 à 300 m2 : 245€
  • + 300 m2 : 275€

Forfait Exclusive

Forfait Premium + deuxième visite pour aider à réagencer et réaménager les espaces, créer une ambiance propice à la vente et superviser les différents petits travaux à effectuer.

 

  • - 100 m2 : 275€
  • de 100 à 300 m2 : 350€
  • + 300 m2 : 400€

En option : 

  • Vue 3D : 300 €
  • Location de meubles et objets décoratifs : sur devis
  • Location de meubles en carton : sur devis

Frais de déplacement :

  • 50€ htva pour 100 km A/R max à partir de Jodoigne
  • Au-delà, 0,50€/km

Tarifs pour les professionnels de l'immobilier

Merci de me contacter pour en discuter.